财经中国-金融理财门户网站 财经中国旗下产品: 行情中心 加入收藏
股市要闻 财经评论 重大事项 国际财经 国内财经 宏观产业 商业资讯 财经人物
大盘走势 个股分析 股市评论 基础入门 私募动态 新股 港股 美股 创业板 新三板 概念股 题材股

马光远谈房地产:否认人均住房面积“被平均”属此地无银

功夫财经 2017-07-11 16:25:57

       财经中国网(www.caicn.com)07月11日讯

  今天继续谈谈房地产的数据问题,数据的不透明是导致中国房地产乱象的主要根源之一。

  国家统计局最近发布的文章显示: 2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米,城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。其中,城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长了11.1%和23.3%,年均增长分别为2.7%和5.4%。

全国居民人均住房面积

  对于人均住房建筑面积40.8平米这个数字,很多人吐槽被“平均”了。按照这个数据,一个三口之家,平均居住面积应该超过120平米,很多人觉得自己拖了后退。

  令我比较意外的是,国家统计局对大家的吐槽做出了公开回应。因为大多情况下,外界对统计数据的吐槽,国家统计局一般不会回应。能够迅速回应社会的关切,这的确是值得点赞的进步。根据国家统计局信息景气中心副主任潘建成的说法 ,“当一组数据的差距特别大,尤其是特别高的那部分数据比较多的时候,中位数和平均数的差距就会拉大,但不是‘被平均’这个概念。

  中位数和平均数是两个不同的代表平均水平的数据,只不过说,你要如何去理解。目前发布的40.8平方米的平均数是那种算术的平均数,而人们一般感觉上更能接受的是中位数。”因此,潘建成强调,这个数字“不存在是不是被平均的问题,对此,要理性去分析”。潘建成在回应中还谈到了中位数和平均数各自的价值,以及40.8平米这个数据是如何取得的。

用户评论(已有0条评论)

昵称:
表情
发表评论
注:您的评论需要经过审核才能显示哦,请文明发言!
最新评论
暂无评论