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央行第三次降准对于房价走势的影响

2018-06-27 14:34:01
  财经中国网(www.caicn.com)6月27日讯

  央行决定,从2018年7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点,鼓励5家国有大型商业银行和12家股份制商业银行运用定向降准和从市场上募集的资金。

  按照市场化定价原则实施“债转股”项目。支持“债转股”实施主体真正行使股东权利,参与公司治理,并推动混合所有制改革。同时,邮政储蓄银行和城市商业银行、非县域农商行等中小银行应将降准资金主要用于小微企业贷款,着力缓解小微企业融资难融资贵问题。

央行第三次降准

  这是继一月份和四月份降准之后,央行在2018年年内的第三次降准,总共释放资金7000亿。对于央行的这次降准,我第一时间在微博表示:“降准是对的,企业流动性非常紧张,去杠杆是为了降低风险,但如果把企业都去杠杆去到资金链出问题,那比杠杆本身的风险都要大。

  去杠杆要有长期打算,要实事求是,不要为去杠杆而去杠杆。当然,降准也是因为经济下行压力很大。会不会受益房地产?说不会是不可能的,但目的肯定不是为了房地产。”不同于过去两次降准,应该说,央行这一次降准,基本在外界的预期之中。

  无论是降准的必要性,还是降准的时机,都并不突然。首先,从宏观经济而言,5月份以来的主要宏观指标显示,经济下行的压力之大,超过想象。投资增速只有6.1%,比4月份回落了0.9个百分点,其中基建投资同比增长只有9.4%。

央行第三次降准

  消费也不乐观,社会消费品零售总额30359亿元,同比增长8.5%,增速比上月回落0.9个百分点。创15年新低。

央行第三次降准

  其次,中美之间爆发的贸易战,增加了今年中国经济的不确定性,中美双方基本确定要对对方的500亿美元的货物加征关税,这势必影响中国今年外贸的情况。

  在中美两国爆发贸易战的同时,包括欧盟、俄罗斯、加拿大、印度、墨西哥等国针对美国的单边主义,都宣布了对美国加征关税的措施,全球贸易摩擦升级,全球经济蒙上阴影。

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