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房贷利率最新消息:房贷利率转换为lpr好还是固定利率好?

本站整理 2020-04-07 18:55:43
  2020房贷利率最新政策

  综合门户网(www.caicn.com)4月7日讯

  今年1月1日之前买房的朋友,就可以向银行申请贷款的基准利率转换。

  但问题是:这房贷利率,换还是不换?具体怎么换呢?

  小编还是建议更换的,不过这只是代表我个人意见。

  LPR又叫做“贷款市场报价利率”。

  具体到每个月,由18家专门的银行分别报出自己的贷款利率,然后去掉最高价和最低价,剩余16个利率计算平均值,就得出了这个月的LPR,所以是每月浮动的。

  比如你合同上的房贷利率是4.9%,未来就一直按4.9%到还完为止。

  如果还不理解的话,那么你就想象成西红柿,大白菜。本质上是一样的。西红柿的价格会随市场波动,LPR也一样。

  为什么要把存量房贷要转LPR?

  是为了方便房贷和市场利率挂钩。目前新批房贷的定价基准都是LPR,而过去则是浮动利率形式,也就是那种基准利率然后乘以一个折扣。

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