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影响解读:房地产行业对于中国经济有多大贡献?

华尔街见闻 2016-10-31 16:11:11

  火热的房地产对于中国经济究竟有多大贡献?根据统计局的数据,房地产行业对中国1-9月GDP增长贡献了8%。而中金公司梁红团队对此的测算是,三季地产服务业对名义GDP增速的贡献率约为12.3%、对实际GDP增速的贡献率约为3.8%。

  但以上分析都只针对地产行业本身,而房地产最为重要的特点就是整条产业链的拉动能力。

房地产对中国经济的影响

  2  中银国际的分析师卢晓峰做了专门的测算显示,前三季度房地产产业链占GDP比重可能高达20%:

  首先,根据国家统计局数据,2015 年国内生产总值 68.6 万亿元,同比增长 6.9%;其中,房地产行业直接占 GDP 的比例为 6%,对 GDP 增速拉动约为0.22个百分点;但由于 GDP 生产法仅计算企业产品的增值部分,因此我们注意到建筑业占GDP的比例为6.8%,对 GDP 增速拉动约 0.5 个百分点,考虑到房建和基建比例,我们估算房地产狭义产业链合计占 GDP 的比重约 11%,合计对GDP增速拉动约 0.7 个百分点。

房地产对中国经济的影响

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