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2017重庆房价最新消息:楼市量价齐升!还会怎么走?

界面 2017-05-24 17:22:11

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  财经中国网(www.caicn.com)05月24日讯

  重庆主城区房价自去年底出现异动后,近半年来连月单边走高,二手房挂牌价相继突破9000/㎡、1万/㎡大关,预售价格申报、审核、变更备案制度下,受到严格管控的新房均价半年来也稳中有增。

  更为显著的是,无论是新房还是二手房,成交套数皆呈井喷放量之势,同环比大幅增长。这半年来的重庆楼市可谓“量价齐升”,一时风头无两。

重庆房价走势2017

  重庆二手房挂牌价1年走势图1(2016.06—2017.05)

重庆房价走势2017

  重庆二手房挂牌价1年走势图2(2016.02—2017.01)

  4月重庆二手房挂牌均价首破万元大关,5月环比涨幅大幅收窄

  全国最大的房产网站房天下网“查房价”数据显示,4月重庆二手房挂牌均价10001元/㎡,环比上涨6.25%,同比上涨31.74%,这也是重庆二手房挂牌均价首度突破万元大关。

  5月(截至5月23日)的最新数据显示,重庆二手房挂牌均价延续自去年9月以来的上涨势头,均价报10212元/㎡,环比上涨2.11%,同比上涨31.74%,环比涨幅较2、3、4月的5%以上涨幅(其中环比涨幅2月5.77%,3月5.35%,4月6.25%)显著收窄。

  新房方面,由于严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定,房价走势较为稳定。房天下网站数据显示,4月新房成交均价(网签成交价)8343元/㎡,环比上涨6.09%。从近5个月的新房量价均价走势可以看出,尽管成交量相较往年极大放量,但新房的价格却非常稳定,4月的均价涨幅显著提高,主要与高端项目入市带动均价走高有关。

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