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北京房价2017走势:5月二手房价8个区下跌

华尔街见闻 2017-05-31 15:46:10

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  财经中国网(www.caicn.com)05月31日讯

  北京楼市刮起的调控“风暴”,终于让市场“彻底降温”。

  据数据显示,在交易量方面,5月北京二手住宅市场实际签单量环比下降34.2%,新增客户登记量也环比下降11.9%,市场交易活跃度已跌入谷底。

北京二手房价格走势

  在成交价格上,5月北京二手房成交均价环比下滑2.4%。在有交易的12个区域中,多达8个区的成交均价都在下跌,仅4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区,幅度都超过了20%。

  援引伟业我爱我家爱集团副总裁胡景晖称,面对史上最严格且最严密的楼市调控,北京二手房市场上的投资投机现象得到明显遏制,不少资金实力相对有限的改善型需求也不得不放弃或延缓购房计划。“这足以说明本轮新政成效显著,市场已经彻底降温。”

  此外,二手房市场的杠杆率也在发生变化,由于政策的高压限制,全款购房比例正在提升。伟业我爱我家市场研究院数据显示,4月北京二手房交易全款支付的比例为37.92%,较3月增加8.77个百分点。时至5月,这一比例再次上升5.31个百分点,达到了43.23%。

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